AFP podría invertir US$ 25 mil millones en activos del sector inmobiliario

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Este miércoles, en plena discusión de la reforma al sistema de pensiones, el Congreso aprobó una ley que permite a las AFP invertir en activos inmobiliarios, para así aumentar la rentabilidad de los fondos de pensiones, la cual venía decayendo en los últimos años.

Según el superintendente de Pensiones, Osvaldo Macías, en el congreso Inmobiliario de Inversión y Financiamiento, organizado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Ellos porque los fondos de pensiones podrán invertir entre el 5% y 10% de los activos administrados en fondos de infraestructura, por lo que de llegar a los máximos niveles permitidos, la cifra podrían llegar a US$ 25 mil millones aproximadamente informó Diario el Financiero.

De igual forma Macías señala que hay desafíos por delante, como por ejemplo, activos que tengan liquidez, ya que explica que deben ser instrumentos por los cuales se pague un precio justo, y no comprar caro y vender barato. Además, abordar también cómo se harán las valorizaciones de los bienes raíces, y quiénes harán las tasaciones, por ejemplo. Otro de los puntos que se deben definir, según el regulador es los tipos de activos en los que se invertirá, ya que considera que no pueden ser todos los que concierne al mundo inmobiliario de una, por lo que plantea que se tienen que ir integrando de forma gradual.

Dudas con la reforma Mientras que el presidente de IM Trust Credicorp Capital, Guillermo Tagle, comentó en su presentación que la reforma al régimen de inversión de las AFP podría generar una gran oportunidad para el sector inmobiliario, gracias a un potencial de inversión en activos alternativos que estimó en unos US$ 10 mil millones, lo que se puede distribuir en infraestructura, inmobiliario y private equity informó el portal Entorno Inteligente