Debilidades de la Libra: Oportunidad para compradores de lujo en Londres

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Y es que la libra se puede debilitar tras toma de ganancia y flujos de fin de año. La recuperación reciente de la libra esterlina siguió mientras los precios registraron una ganancia por sexta semana consecutiva en contra de un promedio de los principales homólogos de divisa de la unidad inglesa. Una perspectiva cada vez más benévola de la política del BOE parece ser el catalizador que impulsa las ganancias recientes. Los precios han avanzado junto con las medidas del OIS y basadas en los futuros de las expectativas de la siguiente senda política así como los puntos de referencia de los rendimientos de los bonos de deuda pública en diez años, publicó Diario OFX.

La semana pasada, la revisión de cifras del PIB del tercer trimestre enfatizó una resistencia relativa de la economía desde el referéndum del Brexit. La Declaración presupuestaria expansionaría de otoño también pareció cambiar parte de la carga de soportar la economía desde la política monetaria hacia la política fiscal. Los traders parecían interpretarlo como una reducción de estímulos por parte del BOE.

Mientras tanto, parece poco probable que el informe de estabilidad financiera del BOE ofrezca algo especialmente nuevo. Las condiciones crediticias se han mostrado muy estables desde mediados de agosto gracias a la recuperación de un desplome que se produjo justo después del referéndum. Esto significa que el banco central se encuentra, por el momento, en una cómoda postura en espera, guardando sus municiones por si sucede algo realmente preocupante.

En definitiva, esto deja la libra esterlina, en cierto modo, sin rumbo.

Ha incentivado las oportunidades de compra de inmuebles

La caída histórica de la libra esterlina de las últimas semanas impulsará aún más la demanda al final del año entre los compradores extranjeros que buscan oportunidades en el mercado de inmuebles de lujo de Londres aun en medio de los aumentos de impuestos sobre las compras de casas en el Reino Unido, dicen expertos, de acuerdo con una publicación de Mansión Global.

La libra ha tenido una serie de mínimos históricos frente a monedas rivales desde que los legisladores británicos dieron la señal de que el país podría tener una salida difícil de la Unión Europea.

Mientras la caída de la libra ha causado incertidumbre económica en el Reino Unido, la devaluación ha hecho que las exportaciones británicas sean más competitivas, incluyendo las propiedades. Los compradores extranjeros ricos, especialmente aquellos con monedas vinculadas al dólar, han visto un aumento en su capacidad de compra de casas de lujo en Londres.

Como un simple ejemplo, una casa de un precio de 2 millones de libras habría costado a un comprador con respaldo en dólares cerca de US$3 millones en los días previos al Brexit. El mes pasado, la misma propiedad habría costado cerca de US$2,7 millones. Y a partir del miércoles el comprador pagaría cerca de US$2,4 millones. Ese gran descuento excluye otras correcciones en precios de la vivienda en el Reino Unido desde el Brexit, ya que los vendedores y proveedores han reducido incluso en términos de libras esterlinas en medio de la incertidumbre económica, según los expertos.

Desde el Brexit hace cuatro meses, Lanitis ha realizado negocios por más de 20 millones de libras en departamentos, incluyendo tres para compradores internacionales que vinieron a aprovechar la libra debilitada.