El Hidden Villa Apartaments tiene 5.6 millones de viviendas baratos

Fuente: Public Domain Pictures

El Hidden Villa Apartaments fue adquirido recientemente por un promotor que tiene como objetivo atraer a los trabajadores más adinerados, ya se han vendido 61 viviendas y quedan 5.6 millones de departamentos baratos. Autoridades políticas y activistas  han invertido dinero en mantener la disponibilidad de unidades subsidiadas a alquileres inferiores a los del mercado, mientras que se les da mucha menos atención a las viviendas accesibles. Sin embargo, hay menos obstáculos para los promotores que buscan convertir apartamentos sin subsidios en exclusivos, y que quedan fuera del alcance de los inquilinos pobres, reseñó Gestión.

Los departamentos baratos tienen en común que son viejos, por lo general, los promotores dirigen los proyectos nuevos a la cima del mercado; conforme llegan al mercado unidades nuevas, se abaratan los apartamentos más viejos, informó el portal Bienes.

Pero es importante tomar en cuenta que la antigüedad de los apartamentos baratos a tasas de mercado es una espada de doble filo para los inquilinos pobres. Los dueños de apartamentos viejos que no pueden exigir alquileres caros no tienen muchos incentivos para realizar mejoras, lo que crea un inventario de inmuebles que se vuelven menos habitables con el tiempo.

En otro sentido, las unidades de apartamentos baratas en vecindarios que están mejorando pueden resultar atractivas para inversores que agregan valor, hacen reparaciones y encarecen los alquileres.