Icónico rascacielo Chrysler está a la venta

Foto: ANuevaYork.com

Los propietarios del histórico rascacielos Chrysler, cuyo capital pertenece casi en su totalidad a un fondo dependiente del gobierno de Abu Dhabi, decidieron contratar a la firma inmobiliaria CBRE para poner en el mercado el edificio de oficinas neoyorquino.

Los actuales dueños del icónico edificio de Nueva York quieren deshacerse de su propiedad por los elevados costes de mantenimiento, así como por la competencia de otros rascacielos nuevos y con mayores comodidades, de acuerdo a lo publicado por el diario Wall Street Journal.

El Chrysler es 90% propiedad del fondo Mubadala, un grupo inversor de Abu Dhabi que lo compró en el año 2008 y, en palabras de uno de sus representantes, “es un edificio icónico con un valor reputacional tremendo para el comprador adecuado”.

El fondo Mubadala espera que CBRE atraiga a nuevos inversores internacionales para ofrecerles la oportunidad de poseer una porción del skyline de Manhattan y una parte de la historia de Nueva York. Sin embargo, según diversos expertos inmobiliarios, el fondo financiero tendría problemas para recuperar la inversión que realizó hace más de 10 años, cuando pagó 800 millones de dólares por el edificio.

Todo ello sin tener en cuenta los costes de mantenimiento de un rascacielos que fue construido en los años 30, ni las inversiones que tanto Mubadala como el propietario del otro 10% del rascacielos, el grupo estadounidense Tishman Speyer, hayan realizado.

“Cuando las cosas se rompen, lleva mucho más tiempo arreglarlas porque solo hay un tipo en el mundo que tiene las herramientas para arreglar algo de la década de los 20 y de los 40”, aseguró al rotativo la vicepresidenta de la firma de compraventa inmobiliaria Compass, Adelaide Polsinelli.

Además, los terrenos sobre los que está construido el edificio son propiedad de la escuela Cooper Union, que durante el año pasado cobró un alquiler de 32,5 millones de dólares y ya para el año 2028 se espera que este alquiler alcance la cifra de 41 millones de dólares.

EFE / Nueva York