Las viviendas con mayores descuentos

llaveLos compradores que anhelan grandes descuentos en una propiedad en apuros, deben saber que pueden apostar a aquellas viviendas previstas para subastas públicas de ejecución hipotecaria, vacías y construidas entre 1950 y 1990.

Según el informe de ventas de mayo de este año de RealtyTrac, citado por Realtor Mag en un reciente artículo, dichos inmuebles logran ser vendidos con un descuento promedio del 28 por ciento por debajo de las ventas comunes.

Mediante el análisis de las ventas de viviendas hasta marzo de 2014, RealtyTrac identificó los tipos de propiedades en apuros que se venden con mayores descuentos, dependiendo de factores como el estado de ejecución hipotecaria, los fondos propios, el estado de ocupación y el año de construcción de la vivienda.

De acuerdo con el informe de RealtyTrac, estos son los tipos de inmuebles en apuros, que pueden implicar grandes descuentos:

  • Casas con fondos propios positivos: 26 por ciento de descuento.
  • Inmuebles con fondos propios negativos, construidas hasta 1950 y vacías: 26 por ciento de descuento.
  • Viviendas vacías con fondos propios negativos y programadas para subasta pública: 25 por ciento de descuento.
  • Casas programadas para subasta pública: 25 por ciento de descuento.
  • Propiedades vacías en manos de bancos: 18 por ciento de descuento.

Según el informe de RealtyTrac los grandes descuentos de propiedades en apuros varían de acuerdo con el estado en que se hallen. Los siguientes estados son algunos de los que mayores descuentos muestran:

  1. Nueva York

    New York

    New York

Propiedades vacías con fondos propios negativos y programadas para subasta pública: 38 por ciento de descuento.

  1. Ohio
Michigan

Michigan

Casas vacías con fondos propios negativos, construidas entre 1950 y 1990: 34 por ciento de descuento.

  1. Michigan

Inmuebles vacíos: 34 por ciento de descuento.

  1. Florida

Propiedades vacías con fondos propios negativos, construidas entre 1950 y 1990 y programadas para subasta pública: 29 por ciento de descuento.

  1. California

    California

    California

Casas con fondos propios positivos y programadas para subasta pública: 17 por ciento de descuento.

 

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