Moody’s: Mercado inmobiliario se recuperará de forma lenta en los EEUU

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El mercado inmobiliario en las grandes ciudades de Estados Unidos se recuperará lentamente tras la pandemia del COVID-19, pese a los retos que presenta el aumento del trabajo remoto y la presión que sufren los presupuestos municipales, de acuerdo con las proyecciones de la agencia crediticia Moody’s.

La firma destaca que “la atracción de las grandes ciudades perdurará” pese a los “cambios modestos” que va a causar en el mercado la combinación de “los efectos de la pandemia y las tendencias seculares”, como lo dice su informe más reciente.

Uno de los coautores, Jody Shenn, apuntó en una nota que la incertidumbre en torno a motores del mercado enturbia la perspectiva de la vivienda, pero factores como los alquileres a largo plazo de las oficinas, los bajos tipos de interés y el tamaño de la población de adultos jóvenes contribuirán a esos “cambios modestos”, cuyo impacto variará entre una ciudad y otra de los Estados Unidos.

“En los próximos años, las tendencias creadas o aceleradas por la pandemia van a interactuar con otras dinámicas que dan forma a las preferencias de vida, creando cambios generales modestos en las decisiones de vivienda, de acuerdo al escenario más probable”, señaló la firma en un comunicado público.

Moody’s considera además que los grandes mercados urbanos se recuperarán, pero “algunas tendencias llevarán a cambios duraderos en condiciones que refuerzan a los suburbios y a las opciones de vivienda asequibles”.

EFE / Nueva York