Predominan pagos al cash en ventas inmobiliarias de 2014

1En la actualidad ya no es un secreto para nadie que las ventas inmobiliarias concretadas totalmente en efectivo han aumentado durante el presente año, a pesar de las que se realizan bajo circunstancias desventajosas y de la actividad de los inversionistas, confirmó un estudio realizado por la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés).

 

Tal es así que aproximadamente el 38 por ciento de las viviendas y condominios adquiridos en EE.UU. durante el segundo trimestre de 2014 fueron transacciones completamente al cash. Y si comparamos este aspecto con igual período del pasado año podremos percibir que sufrió un aumento. Un dato revelador muestra que este tipo de ventas al cash se elevó tanto para las casas más baratas como para las de más altos precios, subrayó Blomquist.

 

Por otra parte, si hacemos un análisis de cómo se comportó este indicador entre el 2012 y 2014 notamos que las ventas concretadas bajo circunstancias desventajosas descendieron el 26 por ciento el primero de esos años y el 17 por ciento en 2013. Mientras, durante el primer trimestre de este año bajaron a un 15 por ciento del total de ventas en el mercado nacional, refiere un artículo de Cribsuite.

 

Sin embargo, en la Florida, más de la mitad de las viviendas se compraron con dinero en efectivo. Igualmente, Nevada, Arizona y West Virginia presentan aceptables registros en este sentido.

Mire las 10 primeras ciudades donde los compradores inmobiliarios pagan en efectivo:

Paradise, Nevada

Paradise, Nevada

10. Las Vegas-Paradise, Nevada
Por ciento de ventas en efectivo: 50,7
Precio promedio de puesta en venta: 204 mil dólares (43 más alto)
Por ciento de ventas institucionales: 14,4 (segundo más alto)

  1. Palm Bay-Melbourne-Titusville, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 50,7
Precio promedio de puesta en venta: 149 mil 900 dólares (23 más bajo)
Por ciento deventasinstitucionales: 2.1(50 más bajo)

  1. Jacksonville, Florida

    Jacksonville, Florida

    Jacksonville, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 51,5
Precio promedio de puesta en venta: 169 mil 900 dólares (40 más bajo)
Por ciento de ventas institucionales: 12,5 (tercero más alto)
7. McAllen-Edinburg-Mission, Texas

Por ciento de ventas en efectivo: 52,0
Precio promedio de puesta en venta: 149 mil dólares (21 más bajo)
Por ciento de ventas institucionales: 3,7 (33 más alto)

Orlando, Florida

Orlando, Florida

 

  1. Orlando-Kissimmee, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 52,2
Precio promedio de puesta en venta: 174 mil 900 dólares (42 más baja)
Por ciento de ventas institucionales: 7.2 (12 más alto)


5. Lakeland, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 53,0
Precio promedio de puesta en venta: 119 mil 995 dólares (4 más bajo)
Por ciento de ventas institucionales: 5,8 (19 de alto)

 

Downtown Tampa, Florida

Downtown Tampa, Florida

4. Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida
Por ciento de ventas en efectivo: 54,6
Precio promedio de puesta en venta: 144 mil 900 dólares(17 más bajo)
Por ciento de ventas institucionales: 6,9 (15 más alto)

 

  1. Sarasota-Bradenton-Venecia, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 61,5
Precio promedio de puesta en venta: 181 mil dólares (47 más bajo)
Por ciento de ventas institucionales: 6,6 (16 de alto)

Fort Myers, Florida

Fort Myers, Florida

2. Cape Coral-Fort Myers, Florida

Por ciento de ventas en efectivo: 62,1
Precio promedio de puesta en venta: 221 mil 450 dólares (32 más alto)
Por ciento de ventas institucionales: 4,2 (31 de alto)
1. Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Florida
Por ciento de ventas en efectivo: 64,1
Precio promedio de puesta en venta: 225 mil dólares (28 el más alto)
Por ciento de ventas institucionales: 8.2 (10 más alto)

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