Testa Residencial compra más de 1.000 viviendas a CaixaBank

Foto: Testa Residencial

Testa Residencial adquirió 1.329 viviendas por importe de 207 millones de euros a BuildingCenter, S.A.U., filial inmobiliaria del grupo CaixaBank. Esta compra representa más de 90% de los activos incluidos en el acuerdo de compraventa alcanzado el pasado marzo entre las dos partes.

Las 129 viviendas restantes incluidas en ese acuerdo se adquirirán por 21 millones de euros a lo largo de los próximos meses, “a medida que se vayan cumpliendo determinadas condiciones”, sostuvo la compañía inmobiliaria en un comunicado público.

La cartera proveniente de CaixaBank tiene una distribución geográfica diversificada, con presencia en Madrid, Palma de Mallorca, Barcelona y Valencia, donde las viviendas representan, conjuntamente, 66% del total de la cartera adquirida.

Testa Residencial estima que las viviendas adquiridas ahora aportarán ingresos anualizados de 8,5 millones de euros, según los contratos de alquiler actuales. De esta forma, una vez se cumplan las referidas condiciones y se adquieran el resto de viviendas, la empresa espera que esta cifra aumente hasta 9,3 millones de euros anualizados.

Actualmente las viviendas se encuentran alquiladas en 92%. Según los datos facilitados por la compañía, esta adquisición se financió parcialmente con un préstamo bancario firmado por importe de 92 millones de euros, con vencimiento a siete años y un coste por intereses de 1,6% aproximadamente, cubierto al 100%.

EFE / Madrid